很多农村朋友都想把父亲名下的宅基地，直接改成自己名字，以为写个协议、村里盖个章就万事大吉，其实这是最容易踩坑的做法。

　　首先要明确：宅基地从父亲转给子女，法律上叫转移登记，不是随便改名。父子私下约定、私自操作，绝大多数都是无效的，严重的还会引发纠纷。

　　很多人存在一个误区：和父母在一个户口本上，就想更名。其实宅基地是按户分配，不是按人。只要没分户，你本来就有使用权，只需要做变更登记，根本不用过户。

　　还有人直接签订赠与协议，这同样不靠谱。想要合法有效，必须满足两个条件：子女是本村集体经济组织成员，且经过乡镇人民政府审批，缺少任何一个，协议都不受法律保护。

　　现实中已有不少判例：外村人花钱购买本村宅基地，就算签了正规合同，法院也会判定合同无效，最终钱地两空。违反“一户一宅”的转让，同样不被认可。

　　想要把父亲的宅基地合法转给子女，只有三条正规路径：

　　一是通过分家析产，子女已分户且符合宅基地申请条件；

　　二是赠与房屋，并完成乡镇政府审批；

　　三是在本村内部合法买卖、互换，同样需要审批。

　　如果父亲不在了，也只能继承房屋，宅基地使用权遵循“地随房走”，不能单独继承。

　　宅基地属于村集体所有，并非个人私产，不能像存款一样随意转让。贪图省事私下改名，只会白忙活，甚至埋下隐患。

　　建议大家有过户需求时，直接到村委会和乡镇政府咨询，按正规流程办理，既合法又安心，避免日后产生不必要的麻烦。