今天，刷到多个关于房价止跌的相关信息，从全国看到我所经历的城市楼市。

　　目前，上海官宣收购二手房，那么2026年房价能止跌吗？

　　有专家讲，现在新房加上二手房库存量预计三年才能消化掉。

　　给出的结论是目前无法断言到底房价是一个什么样的走向。

　　上海这次收购二手房用于保障性住房，当然还有其他城市有类似政策。

　　这里面有两个难点，一是中小城市，没有人口净流入，往往库存最严重，大城市或者可行性高，中小城市呢？保障性住房也没有人住。二是，大城市确实有人口净流入，可是资金也是问题。所以，无法断言到底房价到底怎样。

　　不过，有新闻报道，70㎡以下、400万元内老破小要被“扫货”？上海这三个区官方下场收购二手房，有工作人员回应“正在试点”，资金到位情况成焦点。是不是给出稳房价信号呢？

　　另有自媒体发布，合肥二手房开年爆火！小阳春一月来袭，6931套敲定市场触底信号。

　　综上说，接下来谈一下我经历的我所在三线城市的房价。

　　2年前，我们宝宝出生，对象想给宝宝买一学区房，于是我们到处看房子，2024年下半年我们看好一套学区房，当时就是觉得房价不稳，稍微比当时成交价低一点，可房东不卖。

　　无奈我们继续看房，没想到25年底，再看这套房子已降价每平方两千多，周边学区房也是一降再降。

　　26年1月，我们想再次谈谈这套房没想人家涨价了，无奈我们只好在看房。看到一套楼层比这个还好户型还好位置更优的一套，我们决定要出手买下来。

　　但看网上，有很多说房子要涨价，也有人认为学区房几年后不存在，是等等还是入手陷入僵局。

　　对此，大家怎么看，欢迎留言讨论？