2月5日，乐有家研究中心发布了《1月深圳新房成交TOP20榜出炉》。看看可有您买的新房？

　　乐有家研究中心负责人表示，2026 年开年，深圳楼市呈现 “量稳价固” 的企稳态势。最新出炉的 1 月深圳新房成交 TOP20 榜单显示，坪山区财富城育德苑（含弘德苑）以 116 套的成交成绩登顶，成为开年首个单月成交超百套的楼盘，引领新房市场热度回升。二手房市场同样释放积极信号。

　　乐有家研究中心数据显示，2 月深圳二手住宅挂牌价为 6.04 万元 /㎡，连续 3 个月稳定在 6 万元 /㎡左右的区间，价格波动收窄，业主挂牌心态更趋理性。这一态势与市场预期高度契合，随着 2026 年楼市整体向好预期增强，不少购房者选择赶在春节前抄底入市，带动市场交易活跃度提升。市场回暖背后，政策红利与需求释放形成共振。此前增值税减免、商业用房首付比例下调等政策持续发力，降低了购房成本，激活了刚需与改善型需求。

　　读特&晶报记者 李果

　　（作者：读特&晶报记者 李果）