问：孩子马上上高中了，最近想把现在的房子卖了换套学区房，听说现在换购住房可以退个税，能不能给我讲讲？

　　答：您符合条件的话是可以享受换购住房退个税优惠的。根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，2026年1月1日至2027年12月31日期间，出售自有住房后1年内重新购房的纳税人，可按规定退还出售现住房已缴的个人所得税。其中，新购住房金额≥现住房转让金额的，全额退税；新购住房金额＜现住房转让金额的，按新购金额占转让金额的比例退税。另外，享受优惠得满足两个条件：一是售房和购房在同一城市范围内（同一直辖市、副省级城市、地级市所辖全部行政区划）；二是出售住房的纳税人须是新购住房产权人或产权人之一。您准备好合法有效的售房、购房合同等材料，向主管税务机关提交，经审核后就能办理退税啦。

　　来源：青岛税务

　　平度融媒编辑：康薇