近日

　　位于洪山区烽胜路与张家湾交汇处

　　武汉林海房地产开发有限公司申报的

　　新建居住、防护绿地项目（光霞村K6地块）

　　规划方案批前公示

　　▲武汉白沙洲规划一张图（平台独家）

　　地块规划：武汉洪山区光霞村 K6 地块（P (2025) 231 号）位于烽胜路与张家湾路交汇处西南角、地铁 5 号线张家湾站旁，四至为白沙洲大道以东、张家湾路以南、烽胜路以西、杨泗港快速通道以北，紧邻保利新武昌小区。

　　▲武汉白沙洲P（2025）231号地块位置

　　该地块 2025 年完成 “商改住” 控规调整，同年 12 月 25 日由保利发展旗下武汉林海房地产开发有限公司以底价 48620 万元竞得，成交楼面价约 5550.2 元 /㎡，2026 年 2 月 2 日发布规划方案批前公示，此前地块内违建商业街已拆除，目前处于开发筹备阶段。

　　地块总用地 45919.06㎡（含居住用地 43800.70㎡、防护绿地 2118.36㎡），规划总建面 119250.19㎡，计容建面 87601㎡，容积率 2.00，建筑密度 18.77%，拟建 10 栋住宅共 721 户，主打 110–140㎡刚需 / 刚改户型，定位四代住宅，涵盖 15–26F 中小高层与高层楼栋。