“从滩涂到封面，需要多久？”站在深圳湾人才公园眺望春笋大厦时，这个问题自然浮现。答案不在时间本身，而在城市发展的模式选择。近日，受华润置地之邀，我们踏上城市更新品牌溯源之旅，以深圳为起点，探寻城市高质量发展的“密码”。

　　成片统筹规划、多元功能共生、在地融合赋能——这不仅是华润置地片区统筹模式的核心，更是我们在深圳湾实地探访中最直观的感受。

深圳湾实践：一片滩涂的蜕变与崛起

　　当深圳湾还是一片荒芜滩涂时，华润置地便以超前视野布局整体规划，将生态、产业、商业、人居等功能纳入统一考量。历经数十年深耕，如今这里已成为片区统筹模式的最佳注脚。

　　漫步大沙河生态长廊，碧波荡漾，绿植繁茂，这条串联城市的生态纽带，已成为市民休闲生活的重要空间。不远处，春笋大厦耸立天际，与深圳湾万象城共同构成城市产业与消费的核心引擎。

　　人才公园将自然景观与城市精神深度融合，周边高端人居社区与生态、产业、商业功能无缝衔接，形成“工作+生活+休闲”的全场景闭环。这种多维度共生、成片协同发展的布局，让深圳湾从一片滩涂成长为南中国的城市封面。

模式延伸：四大案例诠释福建在地化实践

　　从深圳湾出发，华润置地的片区统筹模式正在八闽大地落地生根。本次溯源之旅清晰展现，华润并非简单复制成功经验，而是紧扣各地发展脉搏，实现真正的在地融合。

　　在厦门，华润以万象城为核心激活旧城芯，打造顶级商圈，联动文体场馆运营完善配套，推动旧城成片焕新；在福州，华润采用“一城双芯”布局，同步推进鼓楼老城有机更新和滨海新城开发。

　　与城建集团合作，华润在泉州以成片开发思维打造国际中心超核综合体，整合多元业态，引爆中央商务区发展动能。而在晋江，华润深挖侨村、糖厂等文化记忆，将“晋江经验”融入片区建设，打造兼具国际质感与本土温度的国际化城市中心。

片统赋能：共绘城市高质量发展新蓝图

　　当前，城市发展已进入高质量阶段，单一模块建设难以满足城市能级提升需求。华润置地的片区统筹模式，正是对这一趋势的精准把握。

　　从深圳湾的标杆实践，到福建的在地化案例，华润通过成片统筹实现了片区价值最大化，为城市发展注入持续动力。此次媒体行不仅展现了片统模式的核心力量，更让我们看到企业深度参与城市建设的可能。

　　未来，华润将继续深化片统模式，深耕福建重点片区，深度融入城市发展规划，以成片统筹凝聚城市能量，助力更多城市下好发展“一盘棋”。

晋江中心·晋江悦府：国际人居新封面

　　华润置地携手泉州城建集团，将充分发挥城市综合投资开发运营商优势，将领先性的片区统筹开发模式与“晋江精神”融合，依托国际奢尚地标万象综合体，激活地段核心势能，打造独属于晋江的城市超级底盘。

　　梅岭中片区凤竹区域效果图（图片来源：晋江政务）

　　其中晋江悦府作为重点项目，承载着“全球未见的晋江”的城市向往，是其引领区域人居升级的核心载体——项目以约35万平方米国际地标综合体定位，竞得梅岭中片区四宗核心地块，依托世纪大道黄金中轴，串联黄金商业三角，规划超12万平方米万象系高端商业填补区域空白，活化晋江糖厂等工业遗产打造文商旅融合体验区，推出四代空中墅填补高端住宅市场空缺，以片统模式与全维运营，引领晋江城市能级与高端人居品质双重升级。

　　1、商业补位：规划超12万㎡万象系高端商业，填补晋江高端消费空白；

　　2、文化活化：焕新晋江糖厂等工业遗产，打造文商旅融合新地标；

　　3、产品革新：首推四代空中墅，重新定义闽南顶豪生活；

　　4、区位赋能：依托世纪大道黄金中轴，串联核心商圈形成“黄金三角”，撬动区域价值升级。

　　项目未开盘即全城关注、持续出圈，是市场对华润“造城”实力的最高认可。

　　写在最后：

　　眼前深圳湾的繁华，已为“片区统筹”写下了生动的注脚。而这支如椽巨笔，正带着在深圳淬炼成熟的理念与经验，挥毫迈向下一片热土——晋江。这已不仅是建筑景观的简单更迭，而将是一场与“晋江经验”深度对话的城市价值焕新。

　　华润置地正以片区统筹为笔，以城市为卷，与奋斗的晋江并肩，共同绘制一幅高质量发展的全新蓝图。这不仅是对一片区域的升级，更是对一种伟大经验的当代续写，令人充满期待。