随着消费需求的转变，消费者由追求物质满足转向精神认同。具有稀缺景观优势的滨水商业能够营造轻松惬意的氛围获得了消费者的青睐。在杭州富阳的富春江畔，一座包含了滨水美学街区和滨水美学文化地标的超级综合体也即将成为杭州西南新封面。

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　　名画原型地+亲水优势

　　对商业意味着什么？

　　传世名画的原型地，独一无二的滨水场景

　　杭州富春星外滩位于富春江畔，作为元代画家黄公望《富春山居图》中所描绘的场景原址，项目在许多规划设计上以《富春山居图》作为灵感来源，将富春山水意境通过建筑与空间细节展现出来。

　　近年来例如成都麓湖CPI、阿那亚、上海西岸梦中心等许多热门项目都与水元素相关。与水为邻更易营造出轻松chill的场景氛围，许多品牌在此进行快闪也能收获到更出众的效果。杭州金茂览秀城作为富春星外滩的商业部分凭借独特的亲水优势，也让我们对项目有了更多想象。

　　资源丰富的宝藏旅游胜地，不可或缺的商业配套

　　杭州富阳不仅是《富春山居图》的实景地，还拥有丰富的旅游资源，包括自然景观、历史遗迹和文化景点。包含“三铁、三高、三快”的交通网能够吸引杭州市区乃至江浙沪其他地区消费者，无需长途跋涉的疲惫，这里是一个快速高效逃离城市喧嚣的选择。

　　在承接这些游客到来的同时，商业配套必然也承担着重要的角色。杭州富阳整体商业起步较晚，缺乏一站式高品质的商业项目，因此杭州金茂览秀城更肩负着填补区域优质商业空白的重要使命。

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　　以自然山水为基底

　　重新定义城市综合体

　　多元业态协同驱动，形成超级综合体合力

　　杭州金茂览秀城是杭州富春星外滩的重要组成部分，项目总体量约120万㎡，集商业、酒店、写字楼、科技馆、码头为一体。多元业态的组合不仅丰富了其作为度假目的地的体验，也让项目整体形成合力，成为城市滨水地标。

　　规模约7万方的秦望广场，作为“城市眼”的核心，拥有无垠开放空间与绝佳富春江视野。未来将承载年度庆典、户外音乐节等不同规模的城市事件，成为市民娱乐休闲的公共空间。

　　作为超级综合体的文旅亮点，秦望游艇码头不仅能够为市民游客提供富春江水上的旅游观光，也将与预留秦望广场地铁站及地铁过江通道，共同组成水陆空一体、贯通江南江北的综合交通枢纽。

　　建筑面积约1.5万平方米的科技馆展陈以载人航天为主题，由中国工程院院士、设计大师崔愷设计，以杭州富阳传统民间竹、纸造物的工匠技艺为启发，通过“以竹为骨、折纸成扇” 的设计理念，形成特殊的折扇形屋面设计，塑造科技馆独特的造型与空间。

　　秦望水街和杭州金茂览秀城两大商业项目在城市广场、游艇码头和科技馆的擎顶支托下，配合221米高的甲级写字楼及万豪酒店。杭州富春星外滩将凭借差异化标签吸引更多消费者到来。各个业态之间紧密联动，将共同构筑城市发展新封面。

　　滨水街区与亲水Mall，展现商业与水的多元融合

　　杭州富春星外滩的商业部分由4.5万方的秦望水街与10万方的杭州金茂览秀城共同组成，两个项目之间通过廊桥实现连接。虽是不同的商业形态，但两个项目却都与水密切相关。

　　秦望水街全长430米，通过现代建筑语言诠释江南美学。作为商业首开区的秦望水街凭借精致滨水场景在开业后赢得了消费者的口碑，也让项目精准捕获亲子家庭与年轻社交客群。

　　初亮相的秦望水街也是杭州金茂览秀城开业前夕的预习与演练，在筹备期就为项目积累到了许多高粘性的消费者，也让我们对即将在今年12月开业的杭州金茂览秀城有了更多基于现实的期待。

　　杭州金茂览秀城建筑面积约10万方，定位“滨水美学生活地标”，由全球知名设计公司Benoy操刀设计。项目分为A、B两栋，两栋连廊处被规划为城市浮岛，双层挑空的垂直空间内，将成为艺术展陈和品牌快闪的首选之地。

　　项目商业楼层地上4层，地下1层，计划引入超过230家品牌。包含杭州首家寰映影城在内的四大主力店以及覆盖多元业态的高能级首店，助力杭州富阳商业品质提升。

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　　从秦望水街的特色品牌与活动

　　看出项目团队非标玩法的创意

　　全时段业态布局，与主理人品牌为街区双向赋能

　　秦望水街引入了54%的首店品牌，在餐饮与体验业态方面尤为亮眼。项目的餐饮业态引入了泰柯茶园，爷爷不泡茶4.0版，公路商店，Berry Bar，大江户日本料理，厚贞日式烤肉等人气餐饮品牌。其中许多品牌延时营业至凌晨，助力了区域内夜经济发展。

　　体验业态引入华音X-SHOW，魅KTV，考拉生活儿童体验中心，GDJ电竞旗舰店，無料书铺，S·PILATES普拉提等。这些品牌涵盖了消费者在全天不同时段的多元需求，成为消费者在日常生活中全天候的陪伴。

　　值得一提的是项目挖掘本土特色品牌引入街区，为当地主理人品牌提供一个更广阔的发展空间。例如由本地餐饮巨头山居餐饮集团打造的渔浦十八味旗舰店，将《富春山居图》的意境融入店铺之中，打造了1500余方的美学空间。

　　杭州富阳本地现象级小酒馆好挤也在秦望水街打造了兄弟品牌好宽·小馆，品牌主理人希望通过有生命力的菜品让消费者感受来自生活的美好。

　　重构滨水生活方式，与青年客群共创活力街区

　　从项目开业引入的热门IP“线条小狗杭州美陈首展”到正在进行中的“冰雪绮梦团圆季”，依托于项目430米长的街区形态，也让每一次活动的呈现更具特色。

　　在“冰雪绮梦团圆季”中，项目将包含福字、红灯笼、蝴蝶结等新春元素的美陈装置贯穿于整条街区，让街区洋溢着浓厚的节日氛围，为消费者带来沉浸式的游逛体验。许多美陈装置更与街区内的水景形成互动，吸引消费者驻足进行拍照打卡。

　　杭州富阳区团委联合秦望水街共同推出“富Young江畔青年”社群IP品牌，通过策划一系列贴合青年兴趣的特色活动，助力本土青年社团的生长。

　　秦望水街一系列青年友好的举措让这里成为契合青年需求的城市新空间，吸引了许多更多青年客群的到来，为项目注入源源不断的活力。

　　每一次活动，都是在为未来杭州金茂览秀城大规模的运营积累宝贵的经验。而活动所带来的高品质客流与声量，也成为未来杭州金茂览秀城有力的价值证明。

　　政企联动推动城市更新，打造杭州西南新封面

　　城市综合体伴随城市的发展也在持续进化，中国金茂作为全业态新范式商业实践者，与杭州富阳区政府打造未来城市封面的理念不谋而合，因而携手共同打造了金茂一体化运营的标杆之作杭州富春星外滩这一超级综合体。

　　杭州富春星外滩用建筑美学再现名画场景，同时更通过多元业态场景为消费者创造未来生活体验。定位城市运营商的中国金茂也通过资产盘活推动城市更新，实现了价值跃升，与城市共同生长。

　　先行开业的秦望水街在不确定的时代将体验前置，为未来注入更多确定性和期待值。我们期待今年12月杭州金茂览秀城的开业，也更期待这座超级综合体的完整亮相，属于杭州的“富春江时代”也即将到来。