2026年刚开年，海南楼市就火了，三亚1月份卖了1444套商品房住宅，比去年多了12%，要是不算保障房，纯市场上的房子卖得更旺，1174套的成交量直接涨了四成多，房价也跟着往上走，每平米三万多，环比涨了5%。

　　崖州湾那个安居房项目最火，143套房全卖光，直接拿下了销售榜第一，海棠湾几个高端盘也不弱，海棠悦府卖了125套，中旅·馥棠公馆这种豪宅也卖了83套，之前朋友提过的一些老盘，像翠屏凤凰水城，居然也进了前二十，三亚湾的天正壹号是现房，实景看得见，卖了21套，勉强挤进榜单。

　　吉阳区占了七成名额，天涯区虽说有地王盘撑着，像北京城建海云湾这种老盘，去年卖不到五十套，现在还剩三百八十多套没动，商办产品倒是突然热了起来，成交量涨了快八成，万科公园里靠四十套销量拿下了第一。

　　现在楼市这么热，主要是政策放宽了，再加上春节很多人回乡，买房的人就多了，低价的安居房抢得厉害，高价的豪宅却没人买，市场明显分成两块，后面几个月能不能继续这样，还得看开发商怎么调价。