2019年9月，南京文华东方酒店签了约，落户越城天地，这个项目由香港置地和招商局联手打造，位于秦淮河畔，紧邻明城墙，它号称是全球首个城市中心度假型文华东方酒店，也是中国的第七家，设计上借鉴了明代重译楼的灵感，营造出穿越古今的感觉，白天可以欣赏城墙风光，夜晚能听到秦淮河的流水声，整体听起来很有意境。

　　2023年3月1日，这栋楼的主体结构封顶了，整个建筑面积大约2.9万平方米，里面有102间房，属于低密度设计，屋顶做了挑檐，外立面用的是玻璃加格栅石材，那时候样子差不多就成型了，不过从那以后，工地就变得很安静，没人干活，也没传出什么消息，到2026年2月初，有人去现场看了看，发现外立面倒是弄好了，但里面还是毛坯状态，水泥地直接露着，墙上有些补丁，脚手架已经锈得发红，负一层还有积水，垃圾堆在角落，连个工人的影子都看不到。

　　2月4日，街道办出来回应了，说项目按年度计划正常推进，招标采购也在进行中，预计2026年开业，理由是临近春节，工人回老家了，这个理由听着有点勉强，毕竟2023年才开工的苏州文华东方，2025年底就进入精装阶段，官网已经挂出2026年开业的消息，南京这个项目却连装修图、招聘启事都没见到一张。

　　其实问题可能不在工期拖沓，而在定位太飘，它说是度假型城市中心酒店，但国内没有这种先例，游客来南京，冲着夫子庙和总统府去参观，不是为住一晚时空穿越，文化故事讲得再好，客人也得愿意掏钱，苏州靠太湖生态发展，逻辑顺畅，南京靠历史叙事打造，风险偏高，如果本地高消费人群不够多，酒店开起来可能天天空房。

　　再看整个行业的情况，2025年高档酒店可能不太好过，一线城市空置率上去了，外资品牌也放慢了脚步，香格里拉集团在2024年的报告里提到，他们在中国开展新项目时更加小心了，南京这个项目或许是在等一个更稳妥的时机，或者正在悄悄调整方案，只是到现在还没有传出任何消息。

　　现在是2026年2月6日，距离计划的开业时间只有十个月了，如果接下来的几个月里还看不到装修开始、人员招聘和市场预热这些动作，那么这家商场很可能会成为建设速度最快但开业最慢的例子。