他去年拿到手的工资差不多有三十万,这个数目不算少,可他每天早上睁开眼睛就开始心慌,不是担心失业,是害怕那五套房子有一天突然不值钱了,这几年他攒的钱全投在买房上,一套没有贷款,另外四套全靠商业贷款硬撑着,每个月的月供加起来快要两万块,他不是专门炒房的人,只是觉得手里没有房子的话,心里就发慌。
他记得很清楚,2024年夏天公司发了项目奖金和年终奖,总共到账180多万,他没有犹豫,三天内就交了三套房子的首付,朋友劝他留点现金,他说再等房价涨完连厕所都买不起,这话听着熟悉,其实很多人心里都这么想,人一紧张就容易把一次机会当成最后机会。
他父亲在国企工作直到退休,工资虽然不高但很稳定,家里既没有房产也没有存款,爷爷对儿子比较溺爱,觉得有份工作就行,结果没给后辈留下任何保障,现在他拼命买房,其实是替父辈弥补缺失,补上那种“没有资产就等于没有退路”的担忧,可如今养孩子的成本实在太高,教育、医疗和住房三座大山压在身上,多生一个孩子反而让人更不敢去冒险。
最近他看到深圳有人断供房贷,房子被银行收走,还欠下几十万债务,他盯着手机屏幕看了很久,想起自己那几套房子,有两套在远郊挂了半年也没人问,中介说现在买房的人都看重租金回报率,他算了一下,租出去的话要二十多年才能回本,他苦笑着摇摇头,当初买的时候根本没考虑过出租这回事。
央行去年的数据显示,年收入在25到40万的家庭里,房子占了他们资产的七成以上,而欧美类似收入的人,房产只占四成左右,我们不是不愿意理财,而是从小没人教怎么分配收入,工资发下来先还贷款,剩下点钱吃顿好的,再存一些应急用,转了一圈,又回到“有房才安心”的老观念上。
他上个月悄悄查了贷款基准利率,又涨了零点一五个百分点,房贷利息多出几百块,他没跟老婆提这事,只是关掉手机屏幕,继续刷租房网站,这回看的是整租单间,月租金一千八。
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