导语：公积金作为职工住房保障的重要福利，其提取政策每年都有新调整。2025年，多地优化了公积金提取流程，并新增了部分便民措施。本文结合最新政策，整理出8种常见提取方式及对应材料要求，手把手教你高效提取公积金！

一、购房提取：刚需族必看

　　适用场景：购买新房、二手房、拆迁房、自建房或大修自有住房。

　　条件要求：

　　连续缴存公积金满1年（部分城市要求6个月）；

　　购房合同需备案，首付款比例不低于30%；

　　自建房需提供规划许可证或危房鉴定证明。

　　所需材料：

　　1. 新房：已备案的《商品房预售合同》+首付款收据；

　　2. 二手房：《房地产买卖契约》+《契税完税证》；

　　3. 自建房：规划/施工许可文件+工程合同+房产证；

　　4. 本人及配偶身份证、结婚证（若共同提取）。

二、租房提取：无房族福音

　　适用场景：职工及配偶在缴存城市无自有住房，可提取公积金支付房租。

　　2025新政亮点：

　　取消房租占收入比例限制，连续缴存满3个月即可申请；

　　无需提供租赁备案和完税证明，简化材料。

　　所需材料：

　　1. 租商品房：30日内无房证明+租赁合同或协议+家庭收入证明；

　　2. 租公租房：公租房合同+租金缴纳凭证；

　　3. 多子女家庭需补充户口簿、出生证明。

　　提取额度：

　　公租房按实际租金全额提取；

　　商品房不超过当地月租金上限（如东莞上限1800元/月）。

三、还贷提取：减轻月供压力

　　适用场景：偿还商业或公积金住房贷款本息。

　　条件要求：贷款状态正常，无逾期记录。

　　提取方式：

　　报销模式：凭还款凭证按实际支出提取；

　　冲还贷模式（推荐）：公积金账户余额直接抵扣月供。

　　所需材料：

　　1. 贷款合同+还款余额证明；

　　2. 商业贷款需补充借款合同；

　　3. 配偶共同还款需提供结婚证。

四、退休/离职提取：销户一次性领取

　　适用场景：退休、完全丧失劳动能力、出境定居或离职封存满半年。

　　条件要求：

　　退休需提供离退休证或养老金证明；

　　离职封存期满且未在异地续缴（东莞新增政策）。

　　所需材料：

　　1. 退休证/离职证明/出境定居审批表；

　　2. 本人身份证+银行卡。

五、大病/突发事件提取：应急保障

　　适用场景：职工或家庭成员患重大疾病，或遭遇自然灾害等突发事件致困。

　　条件要求：

　　医疗费用发票需在医保报销后仍造成家庭困难；

　　突发事件需县级及以上政府部门出具证明。

　　所需材料：

　　1. 二级甲等医院诊断证明+病案+费用发票；

　　2. 亲属关系证明（如户口簿）；

　　3. 突发事件证明+大额支出单据。

六、其他情形提取

　　1. 享受低保：提供《城市居民最低生活保障证》。

　　2. 死亡继承：需死亡证明+继承权公证书+继承人身份证。

　　3. 外派职工异地租房：工作地无房证明+单位外派证明。

七、提取注意事项

　　1. 委托代办：需公证委托书+代办人身份证。

　　2. 时效限制：购房提取需在产证下发6个月内办理，还贷结清后限3个月。

　　3. 违规严查：频繁交易房产或变更婚姻关系提取将受限。

　　温馨提示：各地政策略有差异，提取前可通过当地公积金官网或小程序查询细则。例如乌鲁木齐支持“通勤距离过长”提取，东莞新增停缴提取条款。建议提前预约办理，避免材料不全耽误进度！

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