4月16日，昆明市人民政府发布《昆明市人民政府办公室关于促进房地产市场 稳地价稳房价稳预期工作的意见》。→刚刚发布！昆明楼市重磅意见！

　　《意见》中提到，加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。


　　4月18日上午，有中介在朋友圈宣传：从4月18日开始，个人额度由30万调整为50万，双方缴的为80万元。这是真的吗？


昆明公积金个人额度提高至50万
4月18日，记者在昆明住房公积金管理中心的微信公众号平台上查询到公积金贷款额度中，缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万。
昆明住房公积金管理中心微信平台查询截图
这意味着，昆明公积金贷款额度提高了，个人额度由30万元提高为50万元，双方贷款额度由50万元提高为80万元。这对购房者来说会直接减少购房者的购房压力，降低购房成本，无疑是一大利好消息。
目前，昆明公积金贷款货款利率执行基准利率，首套房贷款1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。

　　昆明住房公积金管理中心微信公众号客服人员聊天截图


同时，昆明住房公积金管理中心微信公众号客服人员还介绍，自4月18日提交资料申请的购房者按照新的贷款额度办理，此前已办理贷款的购房者无法增加贷款额度。
二套住房首付比例降至不低于30%

　　值得注意的是，对于申请二套住房公积金个人贷款（含原一套住房贷款已结清）的，最低首付比例从原来的不低于50%降至不低于30%，首套房首付不变，仍为20%。


　　新标准中房屋套数认定与此前一致，不受理第三套及以上住房的贷款申请。此外，地州（省内）公积金用户可在昆明行政区内申请办理相关贷款业务。


　　都市时报全媒体记者：徐琳惠


　　编辑：毕群


　　编审：沙兰梅


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