南京住房公积金管理中心3月31日发布重要政策调整，对现行《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》进行两大关键性修订。这一调整将直接影响南京市民的家庭购房资金筹划方式。


　　政策核心变化体现在两方面：首先，提取范围从原先的购房人及其配偶，扩展至购房人的父母、子女等直系亲属。但提取顺序有明确规定——必须优先使用购房人及其配偶的公积金账户余额，在账户余额不足的情况下，方可申请提取父母或子女的公积金账户资金。


　　值得注意的是，亲属提取需满足特定条件：提取人本人不能有未结清的住房公积金贷款，且未签订住房公积金逐月还贷协议。这一规定既保障了公积金资金安全，又确保了提取行为的合理性。


　　其次，政策有效期获得延长。原定短期试行的实施细则，现实施期限延长至2026年12月31日，给予市民更充足的时间规划购房资金。


　　业内专家分析，此次政策调整具有多重意义：


　　1. 增强家庭购房资金互助能力，尤其帮助年轻家庭解决首付难题


　　2. 提高公积金使用效率，盘活家庭闲置资金


　　3. 延续楼市支持政策，稳定市场预期


　　据南京住房公积金管理中心工作人员介绍，申请人需准备完整的亲属关系证明、购房合同等材料，办理时需所有相关账户持有人共同到场确认。具体操作细则将在近期通过各服务网点详细说明。


　　这一政策调整预计将惠及三类主要群体：新婚夫妇、新就业大学生以及改善型购房家庭。特别是在当前房价水平下，通过聚合家庭公积金资源，可显著降低购房初期资金压力。


　　需要提醒的是，该政策仅适用于支付购房首付款，且提取金额不得超过首付款总额。市民在办理前应详细咨询12329服务热线或各网点，确保符合所有条件。