降低贷款门槛


　　延长还款期限


　　放宽提取条件


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　　五大举措助力职工安居梦


　　刚刚


　　我市出台住房公积金使用新政


　　记者从蚌埠市住房公积金管理中心获悉，为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步促消费、稳增长、提信心，切实满足缴存职工刚性和改善性住房需求，助力房地产市场平稳健康发展，3月31日，我市出台住房公积金使用新政，通过降低贷款门槛、延长还款期限、放宽提取条件等五大实质性举措，为职工购房提供更大力度的政策支持。


　　01


　　降低贷款门槛


　　为显著降低改善型住房需求家庭的购房门槛，新政首先降低了二次使用公积金贷款的首付比例。缴存职工二次使用住房公积金贷款购买新建商品房的，最低首付比例由30%调整为20%。二次使用住房公积金贷款购买存量房的，房龄10年（含）以内，首付比例由不低于30%调整为20%；房龄 10 年以上 30 年（含）以内，首付比例由不低于 40%调整为 30%。


　　02


　　延长还款期限


　　政策还将偿还贷款最高年龄进行了延长，缴存人家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年龄由男 65 周岁、女 60 周岁，调整为男 68 周岁、女 63 周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。最高贷款期限不超过30年。


　　03


　　放宽提取时限


　　在提取政策方面，新政打出"组合拳"。放宽购房提取时限，购买自住住房的，可在两年内提取一次夫妻双方及房屋产权共有人公积金；购买住房资金不足的，允许其父母、子女两年内自愿提取一次住房公积金账户内存储余额，相互支持购房。累计提取额不得超过实际支付的购房款。


　　04


　　扩大提取范围


　　更值得一提的是，提取公积金支付首付款的范围也同步扩大，职工提取公积金支付首付款，允许其父母、子女自愿提取住房公积金账户内存储余额，相互支持购房。


　　05


　　简化提取手续


　　此外，新政还大幅简化了商业贷款购房的提取手续。使用商业贷款的购房提取，不再要求提供银行借款合同、首次还款明细。


　　本通知自发文之日起实施，在实施过程中，如遇国家政策调整或资金流动不足，再进行适时调整。


　　来源：蚌埠日报


　　编辑：张张


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