根据2025年住房公积金贷款提取新政策，主要调整内容如下：


　　一、提取范围扩展


　　租房提取 ：无房职工月缴存额1260元/月提高至1500元/月，高层次人才及灵活就业人员提高至3000元/月；年提取上限由30240元/年提升至36000元/年。


　　装修提取 ：支持职工装修自住房提取公积金。


　　大病医疗提取 ：重大疾病医疗费用可申请提取公积金。


　　其他领域 ：包括偿还购房贷款本息、偿还住房公积金贷款本息、支付配偶购房首付款等。


　　二、贷款政策调整


　　首付比例下调 ：二套房最低首付比例由30%降至20%，与首套房一致。


　　贷款额度提升 ：


　　单职工家庭最高贷款额度为48万元，双职工家庭为72万元；


　　购买保障性住房最低首付比例调整为15%；


　　二孩家庭最高可上浮20%贷款额度。


　　贷款计算方式优化 ：


　　支持将本人及配偶一年内租房提取金额与公积金账户余额合并计算可贷额度。


　　三、其他重要调整


　　跨省通办 ：长三角地区实现公积金信息互联互通，异地购房无需重复证明。


　　灵活就业人员保障 ：外卖小哥、网络主播等新业态群体可申请住房公积金。


　　绿色建筑支持 ：装配式或绿色建筑商品住房最高贷款额度为48万元。


　　四、注意事项


　　购买第三套住房将无法申请公积金贷款；


　　贷款年限最长30年，且借款人年龄+贷款年限≤70岁；


　　需提供购房合同、贷款证明等材料。


　　以上政策旨在进一步发挥住房公积金的保障作用，支持住房需求，促进房地产市场平稳发展。（看法）