大众网记者 尹蔚 日照报道


　　4月12日，日照市住房公积金2023年年度报告新闻发布会召开，介绍了日照市住房公积金2023年主要业务指标和工作开展情况，并发布了日照市住房公积金2024年重点工作。会上，针对记者提问的相关问题，日照市住房公积金相关负责人进行了回答。


　　一、《年度报告》中提到，2023年市公积金中心提高了多子女家庭贷款额度，推动缴存职工实际可贷额度不断提高。那么近期公积金贷款额度又有什么变化？


　　近期，日照市出台促进房地产市场平稳健康发展的若干措施，其中包括住房公积金贷款最高额度调整的相关内容，即：借款申请人及配偶双方满足贷款条件的，最高贷款额度由60万元提高至80万元；单方满足贷款条件的，最高贷款额度由40万元提高至60万元。生育二孩及以上家庭，借款申请人及配偶双方满足贷款条件的，最高贷款额度提高至100万元；单方满足贷款条件的，最高贷款额度提高至80万元。使用住房公积金贷款购买装配式住宅、高品质住宅，最高贷款额度上浮20%。同时适用二孩及以上家庭、装配式住宅、高品质住宅、青年人才政策等多项提高住房公积金贷款额度支持政策的，不叠加计算，以其中最高的贷款额度为准。


　　出台以上政策，是为了进一步保障好我市缴存职工刚性和多样化改善性住房需求，帮助更多的缴存职工实现安居、宜居。政策调整后，将进一步提升职工实际可贷额度，公积金安居保障能力将持续增强。


　　二、《年度报告》中提到，2023年市公积金中心出台商转公政策，有效减轻借款人还贷压力，提振了居民消费信心，那么近期商转公政策有什么变动呢？


　　为进一步释放公积金制度红利，近期优化了商转公申办条件。本市借款申请人及配偶从未办理过住房公积金贷款的或者首次住房公积金贷款已结清的，可申请办理商转公业务。不再规定“借款申请人应为2017年1月1日后办理商业住房贷款的借款人，且借款申请人及配偶未办理过公积金贷款”的条件。放宽商转公业务办理条件，主要基于以下考虑：2023年末，日照市公积金贷款率为80.3%，资金流动性相对充裕，为优化商转公政策提供了空间。为进一步减轻缴存职工商业住房贷款还贷压力，经过分析研判，决定放宽业务办理条件。


　　三、日照市公积金中心创新打造“金好办”公积金购房全周期服务项目，让购房贷款“操心事”变成方便快捷“暖心事”，做了哪些工作？


　　为推动公积金政务服务进一步提质增效，帮助群众高效办成住房公积金购房“一件事”，持续提升群众的满意度和获得感，中心联合不动产交易登记中心、住建局、人民银行日照市分行等部门和12家住房公积金受托银行，共享应用人民银行、公安、民政等6部门数据，重点推进“金好办”公积金购房全周期服务项目，将13项公积金购房服务事项整合为“一件事”，推行线上线下融合办理，帮助群众实现“只进一扇门”就可办理公积金购房全流程事项，为群众提供方式多、流程优、材料简、成本小的智慧便捷普惠服务，最大限度利民便民，为激发经济社会发展内生动力贡献力量。


　　改革前，群众办理贷款购房需要跑4个部门多次腿，房产抵押需要10-15个工作日；改革后，只需到公积金中心1个部门跑1次，房产抵押最长2小时办结，实现了看房选房“动动手”，贷款办理“跑一次”，贷后服务“点单式”的公积金购房全周期服务，服务效能得到极大提升。