在陕西缴存公积金的朋友注意了，2025年提取政策更便民！无论买房、租房还是退休，满足条件就能提。本文结合最新政策，用大白话告诉你哪些情况能提、怎么提，看完省心省力。

一、哪些情况能提取公积金？

　　1. 购房/还房贷

　　 - 首套房：可全额提取账户余额（需保留3个月缴存额），需提供购房合同、契税发票等材料，合同签订后5年内均可办理。

　　 - 二套房及以上：仅能提取首付款部分，且累计金额不超过实际房款^4。

　　 - 还房贷：可提取近12个月的还款总额（公积金贷款自动冲抵，商贷需手动申请）。

　　举例：西安一套房总价100万，首付30万，夫妻双方最高可提30万（需保留账户3个月余额）。

　　2. 租房

　　 - 普通商品房：每年最高提1.8万（月均1500元），线上提交无房证明和租赁合同即可。

　　 - 公租房：按实际房租金额提取，需提供租金缴纳凭证。

　　3. 退休/离职

　　 - 退休后或非本地户籍离职满半年，可全额提取并注销账户。

　　4. 大病/低保

　　 - 本人或直系亲属患重病（如癌症）、享受低保，凭医疗证明或低保证明可提。

　　5. 加装电梯/翻修

　　 - 老旧小区加装电梯或自住房翻修，可提实际支付费用（需保留3个月余额）。

　　6. 突发事件

　　 - 如火灾、交通事故等导致家庭困难，凭证明材料可一次性提取。

　　 二、材料清单（精简版）

　　- 通用材料：身份证、银行卡、申请表（单位盖章）。

　　- 购房补充：购房合同、首付款发票或契税证明（二手房需房产证）。

　　- 租房补充：无房证明（i西安APP查询编号）、租赁合同。

　　- 大病/低保：医院诊断书、低保证明。

　　 三、线上提取3步搞定（推荐）

　　1. 微信/支付宝入口：搜索“陕西省住房资金管理中心”小程序，登录后选“业务办理”。

　　2. 填信息：按提示上传材料（如无房证明编号、租赁合同照片）。

　　3. 等审核：3个工作日内到账，可实时查询进度。

　　注意：购房提取需在合同签订后5年内办理，超期作废。

　　 四、常见问题解答

　　1. 提取影响贷款吗？

　　 - 会！账户余额减少，贷款额度可能降低（贷款额度=余额×20倍），建议先贷款再提取。

　　2. 父母能帮忙提吗？

　　 - 购房时，父母可作为共同买受人提取，但累计金额不超过房款总额。

　　3. 离职后多久能提？

　　 - 非西安户籍离职满半年，且未在其他城市续缴公积金，可全额提。

　　划重点：2025年陕西公积金线上提取覆盖22项业务，租房、还贷、退休等高频事项3分钟办结。操作时注意材料真实，避免违规冻结账户。

　　你最近提取过公积金吗？遇到哪些问题？ 欢迎留言讨论！

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　　（数据来源：陕西省住房资金管理中心^4、西安市公积金管理政策）